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资料图:市民购买房产。中新社发 李慧思 摄由此可见,“住宅建筑以套内使用面积进行交易”,并非不少媒体和自媒体所言“取消公摊”,也并不能直接导致“买100平米房子只得70平米”的现象不再发生,但可以让购房者擦亮眼睛,通过更直观的比较,做出购房决定。

曾经风光的地产人,如今面临巨大压力。行业洗牌在即,优先淘汰的还不是房企,而是一些地产人。组织架构优化今年8月,华夏幸福因战略收缩,天津事业部已就地解散。对此华夏幸福回应,公司根据内外部环境的变化,对公司战略进行了重新审视和梳理,对组织和布局做了局部的调整和优化。

《住宅项目规范》第二部分2.4.6条指出,住宅建筑应以套内使用面积进行交易。图片来源:中国之声记者采访发现,不少媒体和自媒体上出现的“取消公摊”等标题,存在误读。有专家指出,征求意见稿中出现“住宅建筑以套内使用面积进行交易”的表述,旨在为购房者提供更清晰的购房参考,防范一些房地产商通过公摊面积做虚假文章。那么如何理解“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”?

宁德时代所处行业存在诸多壁垒:1. 动力电池行业具有较高的技术壁垒。动力电池的发展需要长期的技术积累。新进入企业通过自主研发实现关键技术的突破和成熟应用均需要较长的时间积累。2. 动力电池行业具有较高的品牌壁垒。一方面,锂离子电池产品的安全性、稳定性、一致性、快速响应能力等因素是客户选择生产厂商的主要依据,产品得到市场检验和得到客户认可通常需要较长时间。 3. 动力电池行业具有较高的规模壁垒,其生产具有规模经济的特点,生产规模较大、资金雄厚的企业在原材料采购和生产运营方面具有相当的规模优势。

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“以套内建筑面积进行交易”近年来已在部分地区进行试点2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十八条规定:“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”,并无强制要求。在实践中,我国多地住宅建筑主要以建筑面积进行交易,不过中原地产首席分析师张大伟也透露,除重庆自2002年就已明确“商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据”外,近年来已有多个城市启动相关试点或两种计价方式并行:“目前各地开始有一些试点。全国真正已经执行的只有重庆一个城市,其他在试点或者两种并行的还有北京、上海等很多城市。在这些城市的预售许可证里,一个是建面(建筑面积)的定价,另一个是套内(使用面积)的定价。今天的政策大家很关注,但其实在两三年之前试点就已经出现了。”

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